Какво трябва да знаете, когато се явявате пред нотариус?
Посещение при нотариус: какви документи трябва да носите, какво трябва да имате в предвид?
Вижте повече »Въпроси
Аз съм продавач, а купувачите ще ми платят цената с кредит от банка.
В момента повечето от покупките на недвижими имоти се извършват като продажната цена се заплаща чрез кредит от банка. Процедурата е следната: Първо се подписва нотариалния акт за продажба, с […]
Вижте повече »Какво е материален интерес?
Документ, с който се гарантира плащането/получаването на определена сума, се таксува като документ с материален интерес. Материалният интерес е в размер на посочената дължима сума. Пример за такива документи са: […]
Вижте повече »Каква е разликата между договорна и законна ипотека?
Законна ипотека може да бъде вписана само, ако са изпълнени следните условия: Взимате заем/кредит за закупуване на имот. Заемът/кредитът е равен или е по-малък от размера на продажната цена. Ако […]
Вижте повече »Искам да продам имота си. Какви документи са ми необходими?
Всеки имот е с различна документация и за всеки имот са необходими различни документи. Нотариусът не може да ви каже какви документи са ви необходими по ваш преразказ за това, […]
Вижте повече »Имотът, който продавам/ипотекирам, е моя лична собственост. Защо съпругът ми трябва да подписва декларация?
Декларацията – съгласие е във връзка с член 26 от Семейния кодекс. Според тази разпоредба независимо, че имотът е лична ваша собственост (дарен ви е или е придобит преди брака), […]
Вижте повече »Как да се снабдя с удостоверение за наличие или липса на тежести за имот?
Тези удостоверения се издават от Службата по вписвания към Агенцията по вписване. Адресът е София, кв.„Гео Милев“, ул. „Елисавета Багряна“ №20. Стъпките са следните: 1. Предварително плащате по сметка на […]
Вижте повече »Какво е удостоверение за тежести с десетгодишен срок?
За да ви се издаде удостоверение за тежести с минимален срок на проверката 10 години, трябва да приложите към заявлението историята на имота минимум десет години назад. Това означава, че […]
Вижте повече »Какво означава Службата по вписвания да приключи датата?
В София работят повече от 110 нотариуса, които всеки ден извършват актове, подлежащи на вписване. Всичките тези актове: нотариални актове, законни ипотеки, декларации за откази от права, се вписват в […]
Вижте повече »Кои документи подлежат на вписване в имотен регистър?
Освен нотариалните актове, примери за такива документи са: брачни договори с предмет недвижими имоти, договор за наем /за срок над една година/, договор за учредяване право на преминаване, на прокарване […]
Вижте повече »Искам да дам пълномощно за продажба на имот
Нотариалната заверка на пълномощно за разпореждане с имот включва заверка на подписа на лицето и заверка на съдържание на документа. Задължително към пълномощното трябва да са приложени и нотариално заверени […]
Вижте повече »Колата е на мое име. Защо трябва да идва и съпругата ми?
Според Семейния кодекс всички придобити по време на брака, чрез заплащане на продажна цена, движими и недвижими вещи са семейна имуществена общност. Следователно независимо, че по талон колата е само […]
Вижте повече »Какво е нотариална заверка на подпис?
Нотариусът поставя печат на документа, който удостоверява, че именно това лице, с тази лична карта, се е подписало на документа. Лицето, което подписва документа трябва да се яви лично пред […]
Вижте повече »Мога ли да направя генерално пълномощно?
p>Възможно е, но много малко са институциите в България, които признават такова пълномощно. За да Ви свърши работа, най-добре е да посочите точно за какво издавате пълномощното: например за представляване […]
Вижте повече »Имат ли срок пълномощните? Как да оттегля пълномощно?
Ако не сте посочили срок, за който важи, то пълномощното е безсрочно и е в сила докато упълномощителят е жив или докато не го оттегли. За да оттеглите пълномощно трябва […]
Вижте повече »Човекът, който иска да ме упълномощи, е в чужбина.
Как да заверите пълномощно или декларация в чужбина. Заверка от консул или нотариус. Поставяне на апостил.
Вижте повече »